Main menu
HOT NEWS
adv
ပည္ပတြင္ သြားေရာက္ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံလိုသူမ်ားႏွင္႕ ကိုယ္ပိုင္ေနထိုင္လိုသူမ်ားအတြက္ ခ်ိတ္ဆက္ေဆာင္ရြက္ေပးလ်က္ရွိသည္႕ KAE Alliance  ၏ CEO ဦးေက်ာ္မင္းဇင္ႏွင္႕  ေတြ႔ဆံုျခင္း

ပည္ပတြင္ သြားေရာက္ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံလိုသူမ်ားႏွင္႕ ကိုယ္ပိုင္ေနထိုင္လိုသူမ်ားအတြက္ ခ်ိတ္ဆက္ေဆာင္ရြက္ေပးလ်က္ရွိသည္႕ KAE Alliance ၏ CEO ဦးေက်ာ္မင္းဇင္ႏွင္႕ ေတြ႔ဆံုျခင္း

ျမန္မာႏိုင္ငံ၏ စီးပြားေရးမွာ ဖြံ႔ၿဖိဳးဆဲႏိုင္ငံအဆင္႕သို့ ေရာက္ရွိေနေသာ္လည္း ဥပေဒ၊ မူဝါဒဆိုင္ရာ အားနည္းခ်က္မ်ားေၾကာင္႕ အိမ္ၿခံေျမအပါအဝင္ ကြန္ဒိုေစ်းကြက္မွာ အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္ထြန္းမႈ အလြန္နည္းပါးေနေသးသည္။ ယင္းက႑အတြက္ ျပည္ပတြင္ သြားေရာက္ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံလိုသူမ်ားႏွင္႕ ကိုယ္ပိုင္ေနထိုင္လိုသူမ်ားအတြက္ ခ်ိတ္ဆက္ေဆာင္ရြက္ေပးလ်က္ရွိသည္႕ KAE Alliance  ၏ CEO ဦးေက်ာ္မင္းဇင္ႏွင္႕ ယခုလိုေတြ႔ဆံုေမးျမန္းထားသည္။

KAE Alliance ကေနၿပီး ျပည္ပကြန္ဒိုေတြ နဲ႔ လက္ရွိခ်ိတ္ဆက္ေရာင္းခ်ေနတဲ့အေနအ ထားကို ေျပာျပပါ။
 ျပည္ပမွာ တကယ္နာမည္လည္းရ၊ ကုမၸဏီသမိုင္းေၾကာင္းလည္း ခိုင္ခံ့တဲ့ Developer ေတြနဲ႔ ေပါင္းၿပီးေတာ့ ျမန္မာ Customer ေတြ ႀကိဳက္မယ္ထင္တာေတြကို ေရာင္းပါတယ္။ လက္ရွိမွာေတာ့ မေလးရွားကြန္ဒိုမွာ Developer ႀကိဳက္တာကို ဝယ္ယူလို႔ရေအာင္ Developer ေလးမ်ဳိးေလးစားနဲ႔ ေရာင္းေပးတယ္။ စင္ကာပူက ကြန္ဒိုမီနီယံဆိုလည္း Developer တစ္ဦးတည္းကေန ကြန္ဒိုသံုးခုကို ေရာင္းေပးတယ္။ စင္ကာပူရဲ႕ သံုးေနရာမွာရွိတဲ့အတြက္ ေၾကာင့္ ေစ်းသက္သာတာ၊ ေစ်းႀကီးတာ ေရြးခ်ယ္ဝယ္ယူလို႔ရတယ္။ ေနာက္ ၾသစေၾတးလ်ရဲ႕ အတိုးတက္ဆံုးၿမိဳ႕ျဖစ္တဲ့ ဆစ္ဒနီမွာ ေရာင္း ေပးတယ္။ ေနာက္ ဟိုကို႔လ္နားမွာ။ အဲဒါက ေတာ့  ကြၽန္ေတာ္တို႔ကုမၸဏီက ႏိုင္ငံျခားဟာကို  ေရာင္းေပးတာမ်ားေပမယ့္ ႏိုင္ငံျခားကေန ေျမနဲ႔အိမ္ကို တစ္ခါမွ မေရာင္းဖူးဘူး။ အဲဒါ ကို ပထမဆံုးအၾကိမ္ ျမန္မာလူမ်ဳိးေတြအတြက္ ႏိုင္ငံျခားမွာ ေျမနဲ႔ အိမ္နဲ႔ အမည္ေပါက္ဝယ္ လို႔ရတဲ့အခြင့္အေရးကို စၿပီးေတာ့ ေပးလိုက္ တယ္။ ေနာက္တစ္ခ်က္က ဘန္ေကာက္က ကြန္ဒိုေတြ ေရာင္းေပးတာမွာ ဘန္ေကာက္က ၿမိဳ႕ႀကီးလည္းျဖစ္တယ္။ လူလည္းမ်ားတဲ့အ တြက္ေၾကာင့္ ကြန္ဒိုအခန္းေတြက အရမ္း မက်ယ္ဘူး။ ဒါေပမဲ့ တကယ့္ကို ေကာင္းမြန္ၿပီး မိသားစု သံုး၊ ေလးေယာက္ေလာက္ ေကာင္း ေကာင္းမြန္မြန္ေနလို႔ရတာမ်ဳိးေပါ့။ ဒါေတြကို သိန္းတစ္ေထာင္ေက်ာ္ေလာက္ကေန စၿပီးဝယ္ လို႔ရတယ္။ ဆိုေတာ့ မေလးရွား၊ စင္ကာပူ၊ ၾသစေၾတးလ်၊ ထိုင္း စတဲ့ႏိုင္ငံေတြနဲ႔ ေဆာင္ ရြက္ေပးေနတယ္ေပါ့။

ဘာေၾကာင့္ ျပည္ပကြန္ဒိုေစ်းကြက္ကို ေရြး ခ်ယ္ၿပီး ေဆာင္ရြက္တာလဲ။
ကြၽန္ေတာ္တို႔ကုမၸဏီက ျပည္ပတင္ပဲ ေရာင္းတာမဟုတ္ပါဘူး။ ျပည္တြင္းမွာလည္း ေရာင္းပါတယ္။ လက္ရွိ ျပည္တြင္းမွာ အရမ္း ကိုေကာင္းမယ္ဆိုတဲ့ Project တစ္ခုကို လုပ္ ေနတယ္။ အဲဒီေတာ့ ကြၽန္ေတာ္တို႔က Customer ကို အခြင့္အေရးအမ်ဳိးမ်ဳိးေပးျခင္းျဖစ္ တယ္။ ကြၽန္ေတာ္တို႔ ဘာကိုေလ့လာလဲဆိုေတာ့  ျမန္မာျပည္ကေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ားမွာ အျခား ႏိုင္ငံေတြထက္ ေနာက္က်ေနတယ္ဆိုေတာ့ ဥပမာ-တ႐ုတ္ျပည္ကိုသြားမယ္ဆို တ႐ုတ္မွာ ၾသစေၾတးလ်ပစၥည္း၊ ၾသစေၾတးလ်ရဲ႕ အိမ္ၿခံ ေျမေရာင္းမယ္ဆို သူတို႔အတြက္ မထူးျခား ဘူးေပါ့။ ႀကိဳက္ရင္ ဝယ္လိုက္မယ္၊ မႀကိဳက္ ရင္ မဝယ္ဘူး။ ဘယ္လို ေငြလႊဲမလဲ၊ ဝယ္မလဲ ဒါမ်ဳိးေတြပဲရွိတာ။ ဒါေတြအကုန္လံုးက ႏိုင္ငံ ျခားမွာ ႐ိုးေနၿပီ။ ျမန္မာျပည္အေနနဲ႔ကေတာ့ ျပည္ပမွာဝယ္တာ နည္းေသးတယ္။ ဒါေပမဲ့ လည္း တျဖည္းျဖည္းနဲ႔ ေျပာင္းလဲမႈေတြျဖစ္ လာတယ္ေလ။ အရင္ေလးငါးေျခာက္ႏွစ္၊ ဆယ္ႏွစ္ကထက္စာမယ္ဆိုရင္ ကမၻာနဲ႔ယွဥ္ၿပီး ေတာ့ ဝင္ဆံ့မႈ နည္းနည္းပိုေကာင္းလာတယ္။ အခ်ဳိ႕ႏိုင္ငံေတြဆို ဗီဇာေလွ်ာက္စရာမလိုေတာ့ ဘူး။ အခ်ဳိ႕ႏိုင္ငံေတြဆို ဗီဇာေလွ်ာက္ရတာ ပိုၿပီးလြယ္ကူလာတာ ေတြ႕ရတယ္။ ေလဆိပ္ ၾကည့္ရင္လည္း ေလယာဥ္ေတြ ပိုမ်ားလာတယ္။ လူေတြ ခရီးပိုသြားၾကေတာ့မယ္။ အျခားႏိုင္ငံ သားေတြလိုပဲ ကမၻာကို ပတ္လို႔ရၿပီေပါ့။ အဲဒီ အတြက္ေၾကာင့္ အျမင္ေတြ ပိုက်ယ္လာမယ္။ သူတို႔ဝယ္ခ်င္တာကို ေတြ႕ရလိမ့္မယ္။ အဲဒါကို ကြၽန္ေတာ္တို႔ကုမၸဏီက တာဝန္ယူၿပီးေတာ့ ေရာင္းေပးျခင္းျဖစ္တယ္။ ေနာက္တစ္ခ်က္ က ႏိုင္ငံျခားက Developer ႀကီးေတြကလည္း ျမန္မာျပည္မွာမွမဟုတ္ဘူး။ အျခားႏိုင္ငံေတြ မွာလည္း ေရာင္းပါတယ္။ သူတို႔ရဲ႕ ဦးေႏွာက္ ထဲမွာလည္း ျမန္မာျပည္က ေနာက္ဆံုးပါပဲ။ ဒါေပမဲ့ ကြၽန္ေတာ္တို႔ကို ယံုတယ္။ ကြၽန္ေတာ္ တို႔နဲ႔ ေပါင္းၿပီးေတာ့ စမ္းသပ္ျခင္းျဖစ္ပါတယ္။ ကြၽန္ေတာ္တို႔ ဒီအဆက္အသြယ္နဲ႔ လုပ္ျခင္း ျဖစ္ပါတယ္။


အခုဆိုရင္ ၾသစေၾတးလ်လို ေစ်းကြက္သစ္လို မ်ဳိး ဒီကေနသြားၿပီး ဝယ္မယ့္သူေတြရွိတယ္ ဆိုေတာ့ ျပည္တြင္းကလူေတြရဲ႕ ျပည္ပမွာ ဝယ္လိုမႈ၊ စိတ္ဝင္စားမႈ ျမင့္တက္လာတဲ့အ တိုင္းအတာကို သံုးသပ္ေပးပါ။
ကြၽန္ေတာ္တို႔ တစ္ခုခုလုပ္မယ္ဆိုရင္ ကြၽန္ေတာ္တို႔မွာလည္း ကိုယ့္အသိုင္းအဝိုင္း နဲ႔ ကိုယ္ရွိတာေပါ့။ ကိုယ္သိတဲ့ Customer၊ သူငယ္ခ်င္း၊ ေဆြမ်ဳိး၊ မိတ္ေဆြအကုန္လံုးကို ဒီအေၾကာင္းေတြ ေျပာတယ္။ အဲဒီေတာ့ ၾသ စေၾတးလ်အတြက္လုပ္မယ္ဆိုရင္ အေယာက္ သံုးေလးရာေလာက္ စိတ္ဝင္စားတယ္။ အဲဒီ မွာ သူတို႔ရဲ႕အိမ္ေတြ လိုက္ရွင္းျပတာရွိတယ္။ မီဒီယာေတြကိုဖိတ္ၿပီး မိတ္ဆက္ရွင္းလင္းပြဲလို မ်ဳိး ဟိုတယ္ေတြမွာ လုပ္တယ္။ ၾသစေၾတးလ် ပြဲတုန္းကဆို စိတ္ဝင္စားတာက အေယာက္ သံုးရာေလာက္ရွိတယ္။ တကယ္ပြဲလာတက္ တာက အေယာက္ ၁ဝဝ ေလာက္ရွိတယ္။ အဲဒီထဲမွာမွ ကြၽန္ေတာ္တို႔မွာ Booking ရၿပီး ပိုက္ဆံရတာ ငါးေယာက္ေလာက္ရွိတယ္။ ကြၽန္ေတာ္တို႔လည္း အမ်ားႀကီးမေမွ်ာ္မွန္းပါ ဘူး။ ကြၽန္ေတာ္တို႔မွာ အခန္း ၅ဝ၊ ၁ဝဝ ေရာင္းရမွာ မဟုတ္ဘူး။ ရွင္းရွင္းေျပာရရင္ ျမန္မာျပည္မွာ အိမ္ေရာင္းတာထက္စာရင္ ႏိုင္ငံတစ္ခုကို ရွင္းျပေနရတာကိုကလည္း ကြၽန္ ေတာ္တို႔ အခ်ိန္တစ္ခုယူရပါတယ္။ ေရာင္းဖို႔ ဆိုတာ ေျပာသေလာက္မလြယ္ဘူး။ ေရာက္မွ မေရာက္ဖူးတာဆိုတဲ့လူေတြကလည္း အမ်ား ႀကီးပဲေလ။ အဲဒီအတြက္ေၾကာင့္  ဘာပဲျဖစ္ျဖစ္ ပြဲလာတက္တဲ့ အေယာက္ ၁ဝဝ ကေန ငါး ေယာက္ေလာက္ ဝယ္ယူျဖစ္သြားတယ္ဆိုတာ ကြၽန္ေတာ္တို႔အေနနဲ႔ ေကာင္းတယ္လို႔ ထင္ တယ္။ ေသခ်ာစည္းစနစ္က်က်နဲ႔ ယံုၾကည္မႈ ကိုေပးႏိုင္မယ္ဆိုရင္ တျဖည္းျဖည္းနဲ႔ ပိုဝယ္လာ မယ့္အရည္အေသြးရွိတယ္လို႔ ေမွ်ာ္မွန္းတယ္။


ျပည္တြင္းက ကြန္ဒိုေစ်းကြက္နဲ႔ ႏိုင္ငံတကာ ကြန္ဒိုေစ်းကြက္ကို ႏိႈင္းယွဥ္တဲ့အခါ ဘယ္လို အားနည္းခ်က္၊ အားသာခ်က္ေတြ ကြာျခား တာ ေတြ႕ရပါသလဲ။
ႏိုင္ငံျခားမွာ အိမ္ဝယ္ဖို႔ဆိုတာ ျမန္မာ လူမ်ဳိးေတြနဲ႔ နည္းနည္းစိမ္းေနေသးတယ္။ ၿပီးရင္ ဘာလို႔ဝယ္ရမွာလဲ။ ဝယ္ေရာ ဝယ္လို႔ ေကာင္းရဲ႕လား။ ယံုၾကည္မႈေရာရွိရဲ႕လားဆို တာမ်ဳိးေတြ ေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ားက မသိေသး တဲ့အတြက္ေၾကာင့္ အမ်ားႀကီးေျဖရွင္းေပးရ ပါတယ္။ ျမန္မာျပည္မွာက်ေတာ့ ဥပေဒပိုင္း အရမ္းအားနည္းပါတယ္။ ဥပမာ-ကြၽန္ေတာ္ ျမန္မာလူမ်ဳိးတစ္ေယာက္ျဖစ္တယ္။ ကြၽန္ေတာ္ ၿခံနဲ႔အိမ္ ဝယ္မယ္ဆိုရင္ အခု လက္ရွိေစ်းကြက္ ေပါက္ေစ်းက က်ပ္သိန္း ၅ဝဝဝ ဆို ဘဏ္မွာ ေပါင္ရင္ က်ပ္သိန္း ၂ဝဝဝ ေတာင္မွ မနည္း ရေအာင္ လုပ္ရပါတယ္။ ျမန္မာျပည္က ျမန္မာ လူမ်ဳိးပိုင္တဲ့ ဘဏ္ကိုယ္တိုင္ကိုယ္က အဲဒီ ေစ်းႏႈန္းကို မေပးခ်င္ပါဘူး။ တကယ့္တန္ဖိုး အစစ္မဟုတ္ဘူးလို႔ ေျပာခ်င္တယ္။ ဒါ ကိုယ့္ အမည္ေပါက္ေလ။ ကြန္ဒိုဝယ္မယ္ဆိုရင္ေရာ ကြန္ဒိုကို သိန္းတစ္ေထာင္တန္ပဲဝယ္ဝယ္၊ သိန္းတစ္ေသာင္းတန္ပဲဝယ္ဝယ္ ကြၽန္ေတာ္ ေျမပိုင္ဆိုင္ခြင့္ အခုအခ်ိန္ထိ ဥပေဒအရ မရ ေသးပါဘူး။ ကိုယ့္ရဲ႕ေျမကို အခ်ဳိးက်ပိုင္ဆိုင္ ခြင့္လံုးဝမရေသးပါဘူး။ ဒါေပမဲ့ အခ်ဳိ႕ေဆာက္ လုပ္ေရးကုမၸဏီ၊ Developer ေတြကေတာ့ ငါတို႔ ဒီေျမကိုခြဲေဝၿပီး အပိုင္ေပးထားပါတယ္။ အဲဒီအတြက္ေၾကာင့္ ဒီလိုရႏိုင္ပါတယ္ဆိုၿပီး လုပ္ထားတာေတြေတာ့ရွိတယ္။ ကိုယ့္ဘာသာ ကိုယ္ ႀကံဆၿပီးေတာ့ လုပ္ရတာေပါ့။ အခ်ဳိ႕ က်ေတာ့လည္း ကြန္ဒိုဥပေဒ ထြက္လာရင္၊ အတည္ျပဳသြားရင္ေတာ့ အဲဒီဥပေဒအတိုင္း ေပးပါမယ္ဆိုတာလည္း ရွိတယ္။ ဆိုေတာ့ ကိုယ္လုပ္ခ်င္တဲ့အေပၚမွာ လုပ္လို႔ရတယ္။ Standand မရွိဘူး ျဖစ္ေနတယ္။ ႏိုင္ငံျခားမွာ ဆိုရင္ Contract ေတြအကုန္လံုးက အစိုးရ ကဆြဲထားတဲ့ Contract ျဖစ္တယ္။ အဲဒါကို နည္းနည္းေလးေျပာင္းၿပီးေတာ့ လုပ္လိုက္႐ုံပဲ။ ဒီမွာက်ေတာ့ အကုန္လံုးက ဖ႐ိုဖရဲျဖစ္ ေနတာ။ ေရာင္းသူဝယ္သူ သေဘာတူရင္ ၿပီးတာပဲ။ ႏိုင္ငံျခားမွာ အိမ္တစ္ခုကို ေရာင္း ႏိုင္ၿပီဆိုရင္ စီးပြားေရးတစ္ခုအတြက္ အရမ္း ကိုယ့္ကိုျမႇင့္တင္ေပးတဲ့အရာတစ္ခုျဖစ္တယ္။ ဆင္းရဲတဲ့ႏိုင္ငံမွာ ခ်မ္းသာတဲ့လူေတြက ခ်မ္းသာတဲ့ႏိုင္ငံမွာ ဝယ္လာၾကတယ္။ ေကာင္းမြန္တဲ့ ပညာေရး၊ က်န္းမာေရး၊ လူေနမႈအဆင့္ အတန္းကို လိုခ်င္ၾကတာကိုး။ အဲဒီလို သူတို႔ လုပ္တာ ၁ဝ ႏွစ္ကေန ႏွစ္ ၂ဝ ေလာက္အထိ ရွိေနၿပီ။ ဥပေဒေတြက အရမ္းခိုင္မာတယ္။ ဆိုလိုတာက စင္ကာပူကေန မေလးရွားကို ေရာင္းမယ္ဆို သူတို႔ဥပေဒေတြက ခိုင္မာၿပီးသား။ ႏိုင္ငံျခားသား ဝယ္မယ္ဆိုရင္ ဘာအခြင့္ အေရးရလဲ။ သူတို႔လူမ်ဳိးဝယ္မယ္ဆို ဘာအခြင့္ အေရးရလဲ အကုန္လံုးက အျဖဴ၊ အမည္း ကြဲ ၿပီးသား။ ဝယ္ရတဲ့သူေတြလည္း စိတ္ခ်မ္းသာ တယ္။ ကြၽန္ေတာ္တို႔ ျမန္မာလူမ်ဳိးထဲက ဒါေတြ ကို တကယ္လည္း သိသြားေရာ ျမန္မာျပည္ထက္ အမ်ားႀကီးသာပါလားဆိုတာကို ေတြ႕ရတယ္။ ဒါေပမဲ့ မယွဥ္သင့္ပါဘူး။ ျမန္မာႏိုင္ငံ က အခုမွ စၿပီးေတာ့ ဖြံ႕ၿဖိဳးဆဲႏိုင္ငံျဖစ္တယ္။ အမ်ားႀကီးလုပ္ရဦးမယ္။ ေနာက္တစ္ခ်က္က Valuration ရာျဖတ္ေပါ့။ ဟိုမွာဆိုရင္ တစ္ခုကို ဝယ္မယ္ဆိုရင္ ကိုယ္ကမဝယ္ခင္ေတာင္ မွ တန္ဖိုးျဖတ္လို႔ရတယ္။ ဒီမွာက်ေတာ့ ဘာ ေတြကိုၾကည့္ၿပီး ဘယ္လိုျဖတ္လဲေပါ့။ အဲဒီ Guide Line ေတြ မရွိဘူးျဖစ္ေနတယ္။ ကိုယ့္ ဘာသာကိုယ္ ေစ်းတင္ၿပီးေတာ့ ေရာင္းလိုက္ တာပဲေလ။ ေနာက္ ျမန္မာျပည္မွာက်ေတာ့ အခြန္ကိစၥေတြ မၿငိမ္မသက္ျဖစ္ေနတယ္။ ေဆာင္ခ်င္တဲ့သူက ေဆာင္ေပမယ့္ ရာခိုင္ႏႈန္း ၃ဝ ဆိုေတာ့ အရမ္းမ်ားတယ္။ အိမ္ဝယ္တယ္ ဆိုတာက စီးပြားျဖစ္ဝယ္တဲ့သူေတြရွိသလို တကယ္ကို မိန္းမယူမွာမို႔လို႔ ဝယ္တဲ့သူေတြ လည္းရွိတယ္။ သူတို႔က အိမ္ဝယ္လို႔ အခြန္ ရာခိုင္ႏႈန္း ၃ဝ ေဆာင္ရမယ္ဆို အဲဒီလူကို ရွင္း ရွင္းေျပာရရင္ အစိုးရက အိမ္မဝယ္ပါနဲ႔ဆိုတဲ့ ပံုစံမ်ဳိး၊ တစ္သက္လံုးပဲ ငွားေနပါဆိုတဲ့ပံုစံမ်ဳိး ျဖစ္သြားတယ္။ ႏိုင္ငံတစ္ႏိုင္ငံလံုးကို အခြန္ တစ္ခုတည္းနဲ႔ လုပ္လို႔မရဘူး။ ဝင္ေငြေပၚမွာ၊ ေနရာေပၚမွာ မူတည္ရမယ္ဆိုၿပီးေတာ့ အခြန္ ေလးေတြကို ခြဲထားသင့္တယ္။ အဲဒါမွ နည္း နည္းေလး တရားမွ်တမယ္လို႔ ထင္တယ္။ ေနာက္ တစ္ခ်က္က ျမန္မာျပည္မွာ အခု လမ္းပန္းဆက္ သြယ္ေရးအခက္အခဲေတြ ရန္ကုန္မွာ အထူး သျဖင့္ ကားေတြက်ပ္တယ္၊ လမ္းေတြက်ဥ္း တယ္၊ မေကာင္းဘူး။  မီးေတြ ဘာေတြရွိတယ္။ ဘတ္စ္ကားေတြ အဆင္မေျပေသးဘူး။ ရထား ေတြ ေနရာတိုင္း မေရာက္ႏိုင္တာေတြ၊ ရွိရဲ႕ သားနဲ႔ ေစ်းႏႈန္းေတြက တိုးတက္တဲ့ႏိုင္ငံတစ္ခု ရဲ႕ ေစ်းႏႈန္းျဖစ္ေနတယ္။ ျမန္မာျပည္မွာက သူမ်ားႏိုင္ငံေလာက္ မေကာင္းေသးဘဲနဲ႔ ေစ်း ေတြက သူမ်ားတိုးတက္တဲ့ႏိုင္ငံေတြေလာက္ ျဖစ္ေနတယ္။


ျပည္ပေစ်းကြက္ေတြနဲ႔ယွဥ္ၿပီး ျပည္တြင္းက ကြန္ဒိုေစ်းကြက္ေတြ ျပန္လည္ဦးေမာ့ေအာင္ ဘယ္လိုေတြလုပ္ေဆာင္သင့္ပါသလဲ။
အေရးႀကီးတာ အေျခခံကေန စမွျဖစ္ မယ္။ တိုင္းျပည္က စၿပီးတိုးတက္ဖို႔ပဲရွိေသး တယ္။ အဲဒီအခ်ိန္မွာ ေစ်းေတြက အရမ္းျမင့္ ေနတာကို ေတြ႕ရတယ္။ ပတ္ဝန္းက်င္ကို ကြၽန္ ေတာ္တို႔က ေခၚတဲ့ေစ်းေလာက္ကို ပတ္ဝန္း က်င္က မေထာက္ပံ့ႏိုင္ေသးဘူး။ ဒါကို အစိုးရ ကလည္း ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမယ္လို႔ ကြၽန္ေတာ္ထင္ တယ္။ ဒီအေျခခံအေဆာက္အအံုေပါ့။ လမ္း ေတြ၊ ေက်ာင္းေတြ၊ ကားေတြ၊ မီးရထားေတြ ဒါေတြအကုန္လံုးကို ညီေအာင္လုပ္ရလိမ့္ မယ္။ အဲဒီလိုလုပ္မယ္ဆိုရင္ ေပးရတဲ့တန္ဖိုး နဲ႔ တကယ္ရရွိတဲ့တန္ဖိုးက ညီတူျဖစ္ရင္ျဖစ္ ေနလိမ့္မယ္။ ေနာက္တစ္ခ်က္က ၿခံေတြေတာ္ ေတာ္မ်ားမ်ားက ေစ်းႀကီးတဲ့အတြက္ေၾကာင့္ အခုအခ်ိန္မွာ အိမ္ေဆာက္မယ္ဆိုရင္ ေတာ္ ေတာ္မ်ားမ်ားက အိမ္ေကာင္းေကာင္းပဲေဆာက္ ၾကတယ္။ ကြန္ဒိုဆိုရင္လည္း ေစ်းႀကီးတဲ့ကြန္ဒို ပဲ လုပ္ၾကတယ္။ ေစ်းႀကီးတဲ့ေျမေပၚမွာ ခပ္ ေပါေပါဟာ ေဆာက္မယ္ဆို စီးပြားေရးသမား အေနနဲ႔ အဆင္မေျပဘူးေလ။ Infrastru-cture လည္း ေကာင္းလာရမယ္။ ေျမေစ်းက တျဖည္းျဖည္းနဲ႔ နိမ့္က်လာမယ္ဆို အဆင္ေျပ တယ္။ ဒါမွမဟုတ္ အစိုးရအေနနဲ႔ လက္ရွိ ပိုင္တဲ့ေျမေတြကို တကယ္ေဆာက္လုပ္ႏိုင္တဲ့ သူေတြရွိတယ္ဆိုရင္ သူတို႔က ေပးသင့္တယ္။ စီးပြားေရးသမားအေနနဲ႔ အျမတ္ကို အရမ္း ႀကီးရတာမဟုတ္ဘဲနဲ႔ တိုင္းျပည္ကိုလည္း ေကာင္းတယ္။ တကယ္ဝယ္ခ်င္တဲ့သူေတြအ တြက္လည္း ဝယ္လို႔ရသြားတယ္။ အကုန္လံုး ႏိုင္သြားတာေပါ့။ အခု ျမန္မာျပည္မွာ အိမ္ ဝယ္ခ်င္သူေတြ၊ အိမ္မပိုင္တဲ့သူေတြ အမ်ား ႀကီးပဲ။ အထူးသျဖင့္ ရန္ကုန္မွာ အိမ္မပိုင္ တဲ့သူေတြ အမ်ားႀကီးပဲ။ ဒါေပမဲ့ သူတို႔မွာ အခြင့္အေရးမရွိဘူး။ ဒီအတြက္ အဲဒီလိုမ်ဳိး လုပ္ေပးမယ္ဆို တျဖည္းျဖည္း ဦးေမာ့လာ မွာပါ။ ျမန္မာျပည္မွာက အခု ေစ်းေတြေအး ေနတာေတာ့ ဟုတ္တယ္။ ဒါေပမဲ့ အကုန္လံုး က အိမ္ပိုင္သြားၾကၿပီလား။ ေနာက္တစ္ခ်က္ က Banking and Finance ဥပေဒေတြက လည္း အရမ္းကို အားနည္းတယ္။ ကြၽန္ေတာ္ တို႔ဆီမွာ ဘဏ္ေတြက ေငြေခ်းတယ္ဆိုရင္ အတိုးႏႈန္း အရမ္းမ်ားတယ္။ ေခ်းမယ္ဆိုရင္ လည္း တစ္ခုခုကို ေပါင္ႏွံၿပီးမွ ကိုယ္ကေခ်းရ တာျဖစ္တယ္။ ဒါေလးေတြကို ဘယ္လိုေျပာင္း ရမလဲ။ နည္းနည္းေလးေတာ့ စြန္႔စားရလိမ့္ မယ္။ သူ႔မွာ လခေလး ေကာင္းေကာင္းမြန္မြန္ ရွိတယ္ဆိုရင္ ေငြေခ်းလို႔ရတယ္ေပါ့။ အတိုး ႏႈန္းေတြ ဘာပဲျဖစ္ျဖစ္ တတ္ႏိုင္သေလာက္ ေတာ့ ေလွ်ာ့ေပးရမယ္။ ၁၃ ရာခိုင္ႏႈန္းဆိုတာ က အရမ္းႀကီးကို မ်ားလြန္းတယ္ေပါ့။ ေနာက္ တစ္ခ်က္က ဘဏ္ေခ်းေငြကို ႏွစ္ရွည္ေခ်းႏိုင္ မယ္ဆို အဆင္ေျပမယ္။ ဒါကလည္း အစိုးရ နဲ႔ ပုဂၢလိက ေပါင္းၿပီး အမ်ားႀကီးလုပ္ရမွာျဖစ္ တယ္။ ဒီအတိုင္းဆက္ၿပီးေတာ့ ေနာက္ထပ္ ႏွစ္ ၂ဝ၊ ႏွစ္ ၃ဝ သြားလို႔မရဘူး။ အခုအခ်ိန္ဆို အိမ္ၿခံေျမက်လို႔ အကုန္လံုး က်ကုန္က်ၿပီ။  ျမန္မာျပည္ရဲ႕ အဓိကစီးပြားေရးကလည္း အိမ္ ၿခံေျမပဲ။ အားလံုးဝိုင္းလုပ္မယ္ဆိုရင္ တစ္ေန႔ မဟုတ္ တစ္ေန႔ျဖစ္လာမယ္လို႔ ထင္တယ္။

အခုလိုေျဖၾကားေပးတဲ့အတြက္ ေက်းဇူး တင္ပါတယ္။              

Rate this item
(0 votes)
မိုးဆက္ကို

Thura Soe @ Moe Sat Ko

Login to post comments
back to top
adv

adv

Business Info

The Official Website of Yangon Times Journal and Flower News Journal, Publish by Yangon Media Group Limited.

Mission

The Free Press is a Cornerstone of Democracy.
A Free Press, At its Best, Reveals Truth.

Facebook G+ Twitter RSS

Find Us

တိုက္ (ဘီ) အမွတ္ (၁၀၁) ၊ မဟာ ဗႏၶဳလတာ၀ါ ၊ ဗႏၶဳလတံတား အနီး ၊ ပုဇြန္ေတာင္ျမိဳ႔နယ္ ၊ ရန္ကုန္ျမိဳ႔  ။

Call: 01 9010073 , 01 9010074 , 01 9010075
IT: 09 540 3616